Quartier des Cèdres

Le 9 février 2014, le plan de quartier « Les Cèdres » entrait en vigueur, à la suite d’un référendum. Le site des « Cèdres » se situe sur la limite Ouest de la Commune de Chavannes-près-Renens, voisine du territoire communal d'Ecublens.

Le projet respecte le plan de quartier, lequel se structure autour d'un réseau d'espaces publics. La morphologie urbaine se compose d'immeubles de six niveaux en moyenne et d'une tour, prévue à l'Ouest du site (étape suivante). Une proportion importante du terrain est réservée aux aménagements extérieurs paysagers, enjeu majeur du projet. La première phase de développement du quartier (bâtiments A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K) comporte environ 54'800 m2 de SPd, Composés de 11 bâtiments et d’unparking commun enterré. Les bâtiments H, I, J, K étant en cours de réalisation.

Les bâtiments A, B, C, G, H s’organisent en coupe avec un rez vitré affecté aux activités (commerces de proximité ou services) et aux accès aux noyaux de circulation des logements situés aux étages, puis des attiques pour réduire la perception en hauteur et couronner les volumes. La matérialisation des façades se répartit en deux natures distinctes : des éléments continus entre les fenêtres, réalisés en béton armé forment le parapet filant devant les balcons ; une façade secondaire métallique, dans laquelle s’inscrivent les fenêtres et les volets coulissants, donne la richesse de l’aléatoire à la composition rigoureuse.

Les bâtiments E, F, I, J, K sont uniquement affectés au logement locatif ou PPE. Ils ne disposent pas de surfaces commerciales au rez. Leur façade est composée d’une expression de murs troués avec fenêtre, avec un travail particulier du socle pour poser le bâtiment au sol et créer les accès, et en dernier étage, pour réduire son gabarit et créer des terrasses.

Cas particulier, le bâtiment D accueille des logements séniors, ainsi qu’une Migros au rez-de-chaussée. Il se distingue également par sa matérialité majoritairement métallique.