Villa Conches

Située dans le quartier résidentiel de Conches, dans la Commune de Chêne-Bougeries, à l’est de la ville de Genève non loin de la frontière française, la villa se trouve dans un secteur boisé orienté au sud avec une vue dégagée sur le Salève, mont emblématique de la région genevoise.

La parcelle d’environ 2'400 m2, fruit du morcellement d’une grande propriété, a été détachée du jardin historique de la maison voisine située au nord du terrain. Située en zone 5 (villas) du règlement de construction genevois, la parcelle est grevée d’une servitude limitant le gabarit du projet à 5 mètres de hauteur, au bénéfice de la maison voisine qui préserve ainsi sa vue sur le paysage.
Il est intéressant de relever que le quartier de Conches conserve en son sein un nombre non négligeable de petites zones encore cadastrées en forêts, et qui sont préservées du défrichement. L’implantation de la maison et sa forme sont en partie définies par les distances à maintenir par rapport à une de ces zones arborées.

La villa familiale est destinée à une famille avec 3 enfants. Elle dispose de 5 chambres à coucher, chacune d’elles avec sa propre salle de bains, d’un salon, d’une cuisine – salle à manger, et d’un espace bureau-bibliothèque.

Le terrain se trouvant en pente, et l’accès à celui-ci se faisant par le haut de la parcelle, l’on découvre la maison par sa 5e façade, la toiture végétalisée. Le niveau d’accès à la villa, six mètres en contrebas de l’accès à la parcelle, est atteint par l’intermédiaire d’une séquence de rampes, d’escaliers et d’espaces extérieurs qui mènent jusqu’au patio d’entrée, dernière étape de cette séquence d’approche.

La restriction en hauteur limite la construction de la villa à un seul niveau, entraînant une empreinte au sol importante du bâti. Cette astreinte, alliée aux contraintes des distances aux limites, constitue le défi principal du projet et explique le choix du parti d’implantation.
L’articulation du plan, qui se déploie en « C » autour du patio d’entrée en une géométrie non orthogonale, permet d’implanter le volume dans le terrain. La circulation servant les différents espaces se développe sur la façade arrière entourant le patio d’accès. L’aile des parents comprenant la chambre principale et le bureau, et l’aile des enfants avec ses trois chambres à coucher, se distribuent depuis l’entrée et la zone centrale. Cette dernière se présente comme un espace fluide et continu, la forme libre de la salle d’eau articulant les espaces de la salle à manger-cuisine et du séjour.
Le sous-sol se présente comme le socle de la maison. Il est partiellement dégagé en raison de la pente du terrain, ce qui a permis d’y loger, outre un local technique, une buanderie et une cave à vin, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau.

Le concept structurel ainsi que le choix des matériaux de façade contribuent à dynamiser l’expression de la maison, et à orienter le plan entre un arrière plus minéral et fermé et un avant qui s’ouvre et se projette vers la vue et la lumière.
Le béton apparent confère à la zone arrière de la maison un aspect monolithique et fermé, et permet aussi, grâce à ses caractéristiques mécaniques, de créer un porte-à-faux structurel qui libère la façade sud de tout appui et permet d’ouvrir généreusement les espaces communs vers la bonne orientation et les vues.
Entre fermeture et ouverture, poids et légèreté, le choix des matériaux et l’expression des façades contribuent à renforcer la cohérence du parti général, le béton apparent exprimant la masse et les appuis structurels et le bois combiné à de grandes baies vitrées s’appliquant aux parties non porteuses de l’enveloppe.