Plaisance

Développé de manière pluridisciplinaire, avec l’objectif d’être exemplaire sur les aspects de durabilité, et ce dès la phase de concours, ce projet en cours d’exécution a saisi les contraintes du site pour en faire des opportunités de projet. Situé à Yverdon, le terrain accueillant des immeubles voués à être démolis, est régi par un plan de quartier. La nature du sol, de mauvaise qualité et la présence de la nappe phréatique ont conduit à une approche fine du système constructif, de l’implication de travaux spéciaux ainsi que des incidences sur les coûts et la durabilité.

Le projet, accueillant 95 logements, se compose de longs volumes linéaires légèrement fragmentés, réduisant l’échelle de perception. Les immeubles s’élèvent sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée et un étage de combles accueillant galetas, buanderies et techniques, le tout sur un sous-sol étroit. Toute la structure hors-sol est en bois, à l’exception des cages d’escaliers et des ascenseurs, ce qui soulage le report de charges sur le sous-sol et réduit de manière considérable les pieux, ainsi que les dimensionnement des structures béton du sous-sol. Ces choix constructifs et structurels apportent des solutions économiques et durables, avec un bilan d’énergie grise très intéressant.

En complément, le système constructif est devenu un thème architectural à l’intérieur des logements. Basés sur la trame structurelle stricte, offrant une flexibilité d’appropriation, les logements s’ouvrent généreusement vers un parc-jardin à vivre en communauté et bénéficient du bois apparent apportant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Un important travail typologique permet d’offrir une habitabilité versatile et chaleureuse. Le travail sur la trame constructive, rationnelle et adaptée au logement, devient le cadre d’une grande variété de logements, à destination tant des séniors que, des familles ou des jeunes actifs. La flexibilité d’appropriation des pièces autorisent des combinaisons multiples et garantit une atttractivité durable des appartements sur le marché locatif local.