Clos des Hêtres

Situé sur les hauteurs de Lausanne en Suisse, ce site se caractérise par sa végétation existante dont les sujets majeurs – des hêtres imposants – sont protégés. Afin de conserver cette spécificité et de mettre en valeur ce patrimoine naturel, une analyse rigoureuse est menée en collaboration avec un expert pour identifier les arbres à préserver avant la conception du projet. Répondant aux besoins de densification de manière durable et qualitative, RDR propose la réalisation de trois immeubles résidentiels conçus afin d’offrir un cadre de vie agréable et verdoyant dans un contexte urbain. Ces nouvelles constructions de trois niveaux sont intégrées harmonieusement dans le dénivelé du terrain, afin d’offrir des vues dégagées. Leur composition et les décalages en plan favorisent l’intégration des volumes dans le rapport d’échelle du bâti avoisinant. L'orientation sud-ouest des bâtiments optimise l'ensoleillement naturel, tandis que des ouvertures généreuses permettent une diffusion fluide de la lumière dans les espaces intérieurs. De typologie variée allant du 2,5 au 5,5 pièces, avec quelques duplex, tous les appartements bénéficient d'un prolongement vers l'extérieur en balcon ou terrasse – un véritable espace à vivre en relation directe avec l'environnement verdoyant. Omniprésent, le lien entre habitat et contexte paysager préserve également l’intimité de chaque logement. Au-delà de la conformité normative, les choix constructifs, techniques et énergétiques expriment une véritable volonté de placer la durabilité au cœur du projet. Ce dernier intègre une construction mixte en système bois. La production d’énergie renouvelable est assurée par des sondes géothermiques et des panneaux photovoltaïques. Matériau naturel faisant écho au caractère du quartier, le bois déployé dans l’expression des façades et la réalisation des pergolas confère une identité visuelle forte et cohérente à l’ensemble. Lieu de sociabilité et de détente, le cœur de la parcelle est aménagé en un parc arboré, accueillant à la fois des espaces de jeux et des potagers partagés. La récupération des eaux de pluie contribue à l’entretien de cet espace vert. Privilégiant les espaces végétalisés en surface, le quartier bénéficie d’un parking souterrain comprenant 17 places de stationnement, complété par deux emplacements extérieurs et des places dédiées aux vélos. Labellisé Minergie-ECO, l'ensemble conjugue performance énergétique et accessibilité, mais également confort thermique et acoustique contribuant au bien-être et au confort des habitant·e·s.