Tour de l’Esplanade

Le traitement volumétrique de la tour vise à tirer parti des contraintes imposées par le contour du bâtiment afin de créer une structure totémique à l'échelle urbaine. Les étages inférieurs du volume sont creusés afin de libérer l'esplanade et de créer un dialogue avec le contexte urbain, composé d'une part de l'ancienne gare et d'autre part de l'île le long de la route des Arsenaux. Cette division volumétrique suggère ainsi la stratification de l'occupation de la tour. L'espace public s'étend sur deux niveaux, reliant le bâtiment à son contexte et à la ville de manière plus générale. Au niveau supérieur, l'esplanade, située devant l'ancienne gare, abrite l'accès principal à la tour. La place publique est située au niveau de la rue ; elle intègre et prolonge les bâtiments voisins de « La Genevoise » et de la Banque Cantonale de Fribourg. Un large escalier relie ces deux niveaux publics. Le plan de la tour est compact et rationnel.

Le plan de la tour est compact et rationnel. Son agencement, avec un système constructif qui libère les espaces intérieurs et permet d'obtenir des étages de hauteur constante, offre une grande flexibilité d'utilisation et garantit ainsi une fonctionnalité durable. Le noyau très efficace permet une répartition sans entrave des fonctions proposées, notamment des logements, des bureaux, un hôtel et des espaces commerciaux. La tour se présente comme une sculpture urbaine dont l'aspect visuel plastique est lié au traitement de son enveloppe. Sa double peau ventilée permet l'expression d'une façade unifiée et homogène malgré la diversité des occupants et des usages qu'elle abrite.